今日，成都出让一宗位于邛崃的住兼商地块，出让面积合68.9263亩，容积率为2.5，起拍楼面地价约3000元/㎡。

宗地位于邛崃市邛窑大道东侧、十方国际北侧，起拍价3000元/㎡。最终蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以3306元/㎡的楼面价格竞得该宗土地，溢价率10.2%，刷新邛崃最高楼面价。

截止目前，已有新城控股、碧桂园、北大资源等品牌开发商进驻邛崃。此前最高楼面地价为3262.5元/㎡，由新城控股创下。

今日出让的宗地左临邛窑大道北段，右临南河，便捷交通与优美河景同时享有。此外，宗地位于北部新城，周边的配套较为醇熟，邛崃市人民医院、邛崃市中医医院、瑞云欣广场、十方堂小学、南街小学等城市资源相距不到两公里。

在住宅市场方面，目前宗地附近有碧桂园天玺湾、十方国际、恒大翡翠华庭等住宅项目。其中碧桂园天玺湾，最近一次预售在今年5月，清水单价约6100-7300元/㎡，恒大翡翠华庭二手房挂牌价在9500元/㎡左右。

公开资料显示，宗地位于十方国际北侧，按照十方堂文化片区规划，西北部则为居住集中区，南部将围绕邛窑国家大遗址构建国家级天府文化成都临邛文博创意示范区，建立完善的十方堂邛窑遗址保护体系。

宗地详情

一号宗地：邛崃市邛窑大道东侧、十方国际北侧

面积大小：合68.9263亩

容积率：1.0＜R≤2.5

规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤20%）

建筑密度：不大于25%

建筑高度：不大于60米且符合航空限高要求（其中须建设2栋建筑高度不小于75米且不大于80米的塔楼建筑），临河首排建筑高度不大于12米

起拍价（万元/亩）：500

起拍楼面地价（元/㎡）：3000

计算容积率：2.5

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