近期，一系列爆款楼盘面市，引发市场一阵喧嚣，但是大面积高总价还是让手头预算不足的部分购房者，转而走入面积适中，总价可控的二手房市场，“90平+的户型，总价并不太高，是二手房成交的主要代表。”行业人士指出。

随之而来是同期二手房市场热度起来。据诸葛找房监测，上周成都市二手房住宅网签2118套，环比上升4.13%，二手房住宅网签成交面积20.20万㎡，“二手房的周成交套均面积为95.36㎡，环比上升1.62%。”

图源诸葛找房

价格方面，据诸葛找房监测，截至2019年11月3日，成都市二手房市场均价为15243元/㎡，环比持平。

值得注意的是，二手房价格方面，高新区已经突出重围，取代锦江区，居各城区首位；统计显示，高新区市场价为22378元/㎡，环比持平；郫都区市场均价最低，为11707元/㎡，环比上升0.04%。

在涨降价幅度方面，天府新区市场价为19376元/㎡，跌幅最高，达0.57%；双流区的市场价涨幅最高，为0.10%，其次为环比上升0.05%的青羊区。

图源诸葛找房

有意思的是，光华大道再次印证自身“如天气般频发涨跌”的固有性格，“让人看不懂”。

据诸葛找房监测，在上周商圈降价房源中，光华大道竟然摘得“涨降价”排行榜首！其中，温江区光华大道以758套降价房源位于第一，在涨价房源里，温江区光华大道也以64套涨价房源位于全成都第一，郫县城区以59套涨价房源位于第二，第三名为有55套涨价房源的新都主城区。

截至2019年11月3日，成都市的在售房源量环比上升1.37%，在售房源量前三的区域是双流区、郫都区和高新区，“双流区数量超过18000套，随后是郫都区接近15000套，高新区约13500套，主城区主要集中在12000套上下，“行业人士评估。

来源：封面新闻

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