魔幻的2020年已经过去，站在2021的起点，纵观成都近几年的发展，城市不断进阶，房价也是直线飙升！

经过近年发展，享政策红利倾斜，产业兴盛带动，成都的高新南区绝对是众多进阶板块中，最为夺目金贵的一个，片区已然成为成都人置业安家的热门区域。

难怪有不少人笑谈，当下成都最难买到房子的区域就是高新南区。

区位的价值也吸引着众多品牌房企的入驻，其中高新南区新川板块，表现就尤为突出，目前，该片区集结了金隅、龙湖等众多品牌房企的入驻，土地市场水涨船高，片区楼市价值凸显。

/2020年片区拍地一览表

那么在众多新秀楼盘中，片区有没有推荐入手的高品质楼盘呢？

当！然！有！就在新川板块！品质高层+洋房！精装！没错，它就是——金隅·金成府！

/效果图

“倚锦瑟，击玉壶，吴中狂士游成都。”

天府之国，休闲之城——成都，超2100万的实际管理人口当中，如同陆放翁一样，“一入蜀门度半生”的不在少数。如今的成都被冠以更多的殊荣：新一线城市、机遇之城、全球发展最快城市……

人口的增长、产业的升级使得城市肌理不断蔓延，需求也不断外溢。对于成长的成都来说，跨过环线的束缚，向南发展，是城市大势所趋。

经过近年来的发展，目前高新已经发展的非常成熟，而土地也越加稀缺，以高新新川创新科技园命名的新川板块，是目前高新唯一一块可开发的区域，是城南当之无愧的C位。

/高新新川区位示意图

伴随城市发展，高新区新川板块逐步打造成为打造为产业、生态、人文高度融合的核心之城，目前已经进驻了较多的优势产业，人才聚集优势凸显，成为成都城市发展的又一高地，而且，作为高新南区最后一块可以连片开发的核心区域，其价值可以说是寸土尺金。

/新川板块街景

红利政策，强势的规划、醇熟配套，高新新川也是品牌房企近年来的必争之地，成都的顶豪产品聚集地。

而众多品牌房企中，业内素有“国匠”美誉的金隅 无疑是高新新川强有力开拓者。

金隅集团，这家来自北京的名企，有着60多年发展历史背景，是北京国资委旗下的大型国有控股企业，拥有房地产开发经营、物业管理、新型绿色环保建材制造、贸易及服务等四大核心产业，大家熟知的鸟巢、水立方、人民大会堂等国家重点工程和重大基础设施建设都有金隅的身影。

/实景图

金隅地产立足于北京发展于全国，秉承“非核心不选、非地标不筑”的核心择址观，已打造了数十个城市地标高端物业，金隅善于在城市中心打造顶级的产品，更了解高端客户的生活需求。

成都，对于金隅来说并不陌生。

早在2011年，金隅便入驻了成都，相继在双流区与武侯区打造了标杆口碑之作——大成郡、珑熙郡，近十年沉淀，金玉府的入市，一举成为郫都区改善标杆，今年6月亮相的上城郡，各项指标远超周边同类产品。

今年,珑熙中心精装公寓及金玉府精装住宅陆续交付，并实现100%到访交付率，这也让成都人实景可鉴金隅的品质匠心，金隅在成都更受青睐。

/金隅在成都

当国匠金隅落子高新新川，匠心打造的金隅·金成府，更是金隅潜心三年研究，精雕细琢的又一标杆之作！

/金隅金成府

三、醇熟配套多重利好加持

对于很多人而言，买房首先看的还是区位与配套，占据城南C位的金隅·金成府，在配套方面也很是亮眼。

说到配套，大家关注最多的还是交通。

金隅·金成府可以说是四通八达，项目坐拥四横四纵城市主干道，享受四地铁便捷的立体交通网络体系，坐享TOD发展红利。

四横：新通大道、新川大道、创新大道、新程大道，四纵：梓州大道、锦和路、新成仁路、成自泸高速（利州大道），道路阡陌纵横，互相连通，可以快速到达成都多个核心区域。

地铁6号线（观东站）紧邻项目，步行约5分钟，听首歌的时间就到了；值得一提的是，金隅·金成府距陆肖站TOD站点约1.5km ，待站点建成后，将有效提升出行便捷度，更能迅速提升区域价值、物业价值、商业价值。未来，片区还将规划22号线，将和1、6、18号线形成四轨道交通网。

/项目周边交通图（图源新川创新科技园官网）

对于很多购房者，孩子的教育问题也是择房的关键因素。

而了解高新新川的人应该知道，在教育资源上，片区可以说独树一帜。片区从起步开始便对教育有了超前规划定位，其中：

· 幼儿园13所，像新川一幼已开园，省教科院附属幼儿园等已经开学招生；

·小学规划有7所，除了已经建成的有新川一小、省教科院附小，还将引进6所；

·中学有2所，除了已经建成的有省教科院附中，将引入等8所。

目前，片区多品牌房企开发的高端系楼盘，未来引进的学校也将持续升级。对于居于此的业主来说，一站式的“菁英”教育近在咫尺，让孩子赢在起跑线上。

/项目周边教育规划

对于生活购物来说，周边商业也是一个楼盘的加分项。

在商业方面，金隅·金成府所处的区域内大型商超体量达到300万平米，已经在建陆肖TOD （ 66.54万方）、8座邻里中心、中建（46万方商业体量包括商业街、底商和集中式商业），华润时光里（2万方的集中式商业+商业街）、园中广场 等，无论是从规模和运营成熟度来看，商业气息与层次都很有料！

/华润时光里商业实拍

对于人们日益提高的居住需求，“住的不仅要方便，更要住得舒服”，而住得舒服，在外围大环境上，就尤为重要。

金隅·金成府  所在的高新新川从规划之初就以新加坡为蓝本，倡导园区内城市功能的高度融合，所以片区内遍布公园绿地，实现在公园中办公、生活。

其中最核心的是高新新川之心中央公园，规划东区和西区，总占地面积865亩，其中西区总占地276亩，水体占地148亩，绿地占地60亩；东区589亩，水体占地34亩，绿地占地470亩。金隅金成府距该公园直线距离约1.5公里。

除此之外，片区还有占地约174亩的高新新川湿地公园，分为1、2、3、4号湿地，其中4号湿地位于金隅·金成府东府和西府之间，2、3号湿地紧邻金隅金成东府，在项目北侧还有占地约百亩的新怡公园，整个项目处在公园的环绕之中，生态环境优越，更为重要的是，这些公园已经是实景呈现，交房后就可以享受。

/周边湿地公园实拍

如此得天独厚的区位与外部配套优势，金隅·金成府 自然慎之又慎，精匠多年，只为打造出最优质的的产品，不仅能够匹配区位价值，更要做到锦上添花！

/售楼处实景图