说起龙泉驿区十陵板块，今年相对来说比较耀眼。成都大学大运村、范家院子TOD、主城最大的湿地公园青龙湖、地铁4号线......龙泉驿拥有众多焦点，那今天，小编就带大家去位于这个板块的蓝光未来项目看一看。

去年年底，四川蓝光和骏实业有限公司以10850元/㎡的楼面地价夺得三号宗地（龙泉驿·十陵），净用地面积约90.7亩，起始楼面价为8350元/㎡，溢价29.94%，这边是蓝光未来的诞生地。

从近两年十陵入市的地块来看，低容积率、高地价是常态，意味着这些地块的产品将主打低密改善形态，偏中高端化。

十陵板块目前在售新房项目，如中海·御湖世家，中梁·壹号院，首开龙湖景粼玖序，都主推改善，价格不低。但就目前十陵片区的消费力及城市形态看，更偏刚需，高端改善住宅的消化还需时日。

而蓝光此次携未来系产品入驻，百年是转攻改善市场。据蓝光的官方表述，未来系产品是以现代有机建筑为载体、共享理念为内核，主动向现代化、年轻化、都市化升级，从沉浸的场景、有趣的灵魂、便捷的体验三大方向着手，进行产品系的迭代升级，为都市先锋人群打造现代共享人居社区。

在产品打造方面，蓝光以点式排列规划方式，布局了10F、17F低密洋房+少量小高层产品，大量的玻璃幕墙运用、结合建筑设计的弧度角处理，立面的确让人耳目一新。

在户型设计上，蓝光将106㎡—148㎡的四个户型都设计为横厅户型，这是比较可贵的。

以133㎡套四户型为例，户型采用了双重入户玄关设计，客厅做到约7米开间的双厅设计，四个房间布局合理。

据了解，蓝光未来整个项目占地90余亩，约75亩的土地用来做景观。

从配套上看，地铁交通：4号线来龙站直线距离2234米；8号线十里店站直线距离2937米；公交站点:平安小区站[公交站]直线距离448.27米；来龙街[公交站]直线距离703.59米；东洪路北段农平路口[公交站]直线距离703.79米。

周边学校：成都大学；成都理工大学；成都理工大学(南校区)；成都石室中学北湖校区；十陵中学。

医院：成都二〇四医院；成东济世医院；成都五六四医院妇科；成都五六四医院；成都天兴医院。

银行：交通银行；餐饮:白沙乌江鱼(和平路店)；

公园：青龙湖湿地公园；东景公园；城东体育公园；七步园;慧园(砚湖北路)；香山长岛爱琴海公园；圣灯公园；成都理工大学南校区贝园；地质与古生物文化主题游园；杉板桥公园。

小编总结：

项目地处成都东三环，紧邻大运村、青龙湖湿地公园，整体生态环境较好，打造的产业也是低密产品。但周边安置小区多，旁边多为未开发的菜地，还有一个大型停车场，虽然开车往来于此较快，但目前周边还没开通地铁，公共交通也并不便捷。或许，既然项目为蓝光未来，那可能卖得就是“未来”吧。