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一周楼事|上周大成都范围内无宗地出让 商品房认购呈下降趋势

  • 楼事热点
  • 2019-04-22 18:10
  • 937597
  • 责任编辑:成都事长
无宗地出让 商品房认购率下降

商品住宅供销

供应上周(4.15-4.21)新增供应35.9万㎡,环比下降25.2%,低于近一年来约36.9万平方米的周均认购成交。

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供应面积走势

成交上周(4.15-4.21)认购成交26.5万平米,环比下降20.2% ,低于近一年来约38.8万平方米的周均认购成交,成交项目主要是融创文旅城、保利天空之城、金地悦澜道、花样年家天下。

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成交面积走势

开盘动态

市区上周(4.15-4.21),市区住宅类项目(含公寓项目) 新增推售323套房源,合计4.3万平米。

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市区商品住宅供应面积及套数

开盘当日共成交房源117套,套数成交率36.22%

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市区开盘项目成交套数及销售率

近郊上周(4.15-4.21),近郊住宅类项目(含公寓项目) 新增推售704源,合计11.4万平米。新增推售套数环比下降约54.08%,新增推售面积环比下降42.42%

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近郊商品住宅供应面积及套数

开盘当日共成交房源226套,套数成交率32.10%。

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近郊开盘项目成交套数及销售率

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上周开盘明细

土地供应

上周(4.15-4.21)大成都范围内无宗地出让。

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成都市土地供应走势

综述

上周大成都范围内无宗地出让,预计月底至5月上旬会有集中供应,主要位于郊县。

商品房供应主城区只有首钢蓉城里项目拿证认购数量环比明显下滑,认购量走势呈下降趋势。近郊麓湖生态城、远洋朗基御府两项目拿预售,供应环比放缓,无项目集中认购,近郊认购总量下滑;开盘市场“冰火两重天”,整体认购率低位上升。

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