商品住宅供销
供应:(5.27-6.2)新增供应56.9万㎡,环比下降12.7%,高于近一年来约32.4万㎡的周均土地供应。
供应面积走势
成交:上周(5.27-6.2)认购成交48.4万㎡ ,环比上涨52.7% ,高于近一年来约32.3万㎡的周均认购成交,成交项目主要是建发浅水湾、融创文旅城、百悦天鹅湖、融创玖樾台。
成交面积走势
开盘动态
市区:上周(5.27-6.2),市区住宅类项目(含公寓项目) 新增推售504套房源,合计6.6万㎡ 。
市区商品住宅供应面积及套数
开盘当日共成交房源753套,套数成交率149.4%
市区开盘项目成交套数及销售率
近郊:上周(5.27-6.2),近郊住宅类项目(含公寓项目) 新增去售1767套房源,合计24.38万㎡ 。
近郊商品住宅供应面积及套数
开盘当日共成交房源2084套,套数成交率117.94%
近郊开盘项目成交套数及销售率
上周开盘明细
土地供应
据行业监测数据显示,本周大成都范围内,供应土地8宗,合计面积911.34亩,环比上涨408.67%;成交土地7宗,合计面积875.40亩,环比上涨388.61%;流拍土地1宗,流拍率12.5%;溢价率18.18%;
整体来看,本周土地市场供需继续回升,位于青羊区-成飞工业园的地块因故终止,导致流拍率小幅上升;受十陵与青白江两宗土地底价成交的影响,溢价率小幅度回落。
上周土地供应列表
上周土地成交列表
竞拍结果
万达底价拍得207.86亩土地, 布局青白江;越秀地产首进成都,落子青白江;华润置地拍得龙泉-十陵298.21亩土地(需要配建东安湖体育场,工程建设费用不低于19.96亿元,并需要代管理代运营20年);
位于成华区青龙湾海滨湾社区的土地,经过激烈竞争后由广东奥园商业地产集团有限公司以11550元/㎡(溢价率为35.88%)的价格拍得;位于温江光华新城板块的土地,最终雅居乐力压龙湖以9320元/㎡(溢价率55.33%)的价格夺得。
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