商品住宅供销

供应：上周（5.13-5.19）新增供应74.9万㎡，环比上涨80%，高于近一年来约35.2万㎡的周均认购成交。

供应面积走势

成交：上周（5.13-5.19）认购成交26.1万㎡ ，环比下降28.3% ，低于近一年来约38.9万㎡的周均认购成交，成交项目主要是北大资源燕楠国际、天立世纪华府、嘉裕第六洲。

成交面积走势

开盘动态

市区：上周（5.13-5.19），市区住宅类项目(含公寓项目) 新增推售805套房源，合计11.7万㎡ 。。

市区商品住宅供应面积及套数

开盘当日共成交房源252套，套数成交率31.30%

市区开盘项目成交套数及销售率

近郊：上周（5.13-5.19），近郊住宅类项目(含公寓项目) 新增去售3417套房源，合计40.2万㎡ 。

近郊商品住宅供应面积及套数

开盘当日共成交房源755套，套数成交率22.1%

近郊开盘项目成交套数及销售率

上周开盘明细

土地供应

上周土地市场市场供需均有所回落，供应且成交3宗土地，供应与成交面积虽有所下滑，但成交价格却明显上升，其中位于成华区与锦江区的地块分别以34%、134.48%的溢价率成交，位于蒲江的地块以底价成交。据克而瑞监测数据显示，下周一圈层土地市场迎来短暂休整，二三圈层均有土地出让。

上周土地供应列表

上周土地成交列表

竞拍结果

其中位于成华区昭觉寺板块的土地为全装修住宅用地，部分房源由政府回购用于返迁安置，竞买过程中经历了31轮加价，最终以12200元/㎡（溢价率34%）的价格由187号成都碧桂园富高置业有限公司拍得；

位于锦江区琉璃场板块的土地因其交通便利、区域土地稀缺、配套完善，吸引30余家房企报名参与，竞买尤为激烈，竞买过程中十余家房企举牌积极，地价迅速推高，后半程佳兆业与禹洲地产鏖战，最终以18400元/㎡（溢价率134.4%）的价格由厦门泽溢贸易有限公司（禹洲地产）拍得，首进成都；位于蒲江的地块以底价成交，由成都市成锦建设有限公司拍得。

综述