开春以来，成都楼市目前处于乍暖还寒时期，至于后续是"继续升温“还是”倒春寒“再次进入凉凉阶段，还需要继续观察！不过可以确定的是，成都房价不会出现大幅下降，反而因为众多高价房入市，总体房价呈现上涨趋势。

土地篇

上周（2月26日），都江堰市青城山版块拍卖出让了3宗住宅兼容商业用地，出让面积总计约336亩，均带产业准入条件，定向要求明确。此次拍卖的一到三号宗地为连襟地块，地块均算规整，宗地位于都江堰市青城山镇沿江社区，属于青城山版块。该版块自然资源优越，周边项目以文旅、度假、康养型类别墅产品为主。

成交结果

开盘篇

在上周，成交套数成交第一的楼市是位于高新区怡心湖的优品道锦绣，优品道锦绣这次发售的是位于北区的1、2、7号，建面约135-139㎡，清水，单价约14000-15000元/㎡，预计于2020年年底交房。

预售篇

上周共计6盘拿证，比较引人注目的楼盘是中南海棠集花园，这个项目都位于主城区。

中南海堂集花园本次推出1、9 号楼，预售面积(平方米):37261.03，房源共272套，户型面积约112-196㎡，推清水房源单价约12809-15400元/㎡。

总结篇

从上周的趋势来看，成都楼市虽说目前处于乍暖还寒时期，但商品房供应与成交均有所突破，成交量出现了一个明显的攀升。但整体来看目前的市场格局并未被打破——整个市场仍然比较低迷。并且今后无论是供应还是成交仍然会出现反复。

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