楼市的变化往往十分迅速,每个阶段根据环境的不同各有不同。上周(6.8-6.14)主城区备案均价19280元/平,环比上涨7.9%。天府区备案均价16476元/平,环比下跌5.3%。近郊备案均价12014元/平,环比下跌1.1%。远郊备案均价8234元/平,环比下跌1.3%。
上周大成都商品住宅备案均价12592元/平,环比下跌8.1%。从数据来看,11+2中心城区(包含青白江)5涨8跌。主城区整体成交均价上涨,逼近2万元大关。锦江和青羊上周当周成交均价都超过24000元/㎡,武侯当周成交均价排名主城区最低。5大二圈层近郊除温江环比上涨,其余4个区域均出现不同程度下跌。
一周的房价,对于整个市场来说,并不具备完整的参考意义,但细流才能汇成海洋,时刻关注,方能窥见一些先机。