说到四川省的房地产，我想到2008年的汶川大地震那一年，让人难以忘怀的历史。但是过了这么多年，四川已经恢复了正常生活状态，并且高楼大厦林立。随之而来的便是四川的房产开发商们收益最大吧。

据了解，四川省成都市政务大厅数据显示，2020年6月11日，单日成都全市范围内商品房网签成交132182.9平米，其中商品住宅106422.84平米，共896套。二手房网签成交面积为29160.09平米，其中商品住宅24269.52平米，共241套。而且成都楼市5月成交量还一度暴涨到了17000多套，刷新了年度最高记录。

那么，成都市最近6月楼市那么火爆，现在的房价是多少呢？五月销量和成交量是多少？为什么6月成交量那么高?未来楼市房价跌还是涨？

成都楼市均价不均匀性也是存在的。远郊地区均价在1万/m，而豪宅高档上的房源，那么少不了2万/m，主要还是看地段，真是楼市的不均匀性，让楼市市场无法统一价格管理。不同小区的差价比，被越拉越大。房价势必随着地域差异而差异。

今年5月成都新房共计成交了20016套，房产成交量也创下今年新高，1-5月累计成交恢复至去年的97%。5月成都贝壳二手住宅成交量价齐升，成交量环比增长7.4%，成交均价环比增长1.7%。主城区、高新区、天府新区保持较高市场热度。

据了解，从今年的1月到5月，四川省成都市土拍市场也火热进行中。其中成交土地出让金达568.60亿，平均溢价率为19.7%。2020年5月成都市土地出让金为178.90亿，同比增长42.0%，溢价率为29.5%，较去年同期提高12%。

就以上的数据，我们不难看出成都未来房价还有可能继续上涨。另外，成都市的地铁7号线将开通，相信未来在地铁周边辐射到的2公里范围内房产均有可能涨价。

来源：房价如葱的守候