由于多个爆款热盘上市,成都近期楼市显得比较热闹。
据诸葛找房数据监测显示,上周(2019.11.11-2019.11.17),成都新房二手房网签成交均出现微小上升,开盘结果显示,主城热门项目,10月集中预售的“网红神盘”华润悦玺、青秀未遮山、仁恒滨河湾、华熙528等项目推出房源全部出售,天府新区的天投东鑫苑1287套房也完成全部去化。
除此之外,崇州的恒大银海湖36套小高层房源也100%售出。“主城区这些热盘摇号参与人数较多,售罄不足为奇。统计显示,上周成都新建商品住房全市网签套数为3738套,环比上升6.13%,新房住宅全市网上签约面积为45.43万㎡。“
供应方面,上周,大成都范围内有10个楼盘拿到预售许可证,共2435套房源推入新房市场,环比下降66.48%。
根据数据显示,一圈层的天府新区、高新南区,依然房源稀少,继续了经常性的“0”供应状态;二圈层有9个项目推新,值得关注的是高端项目的面市,例如观云名筑(新希望D10天府),推出162套房源,面积200㎡起,最低单价27599元/㎡,”主城区高端项目较多,继续上市应对考验。“其次,青羊区的西府澜苑也首次推新预售,属于改善高端项目,规格直逼观云名筑,装修单价5999元/㎡。而人气开发商人居也一改往日作风,城北项目悦云庭也走起了改善路线,清水单价15698元/㎡起,”值得注意的是,人居旗下项目,例如东湖长岛价格,也不低。“
一向房源量较大的三圈层,仅青白江的新城悦隽盛世城预售,380套房单价7655元/㎡起。
插播新闻,根据国家统计局新近公布的《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,2019年10月份,四川的泸州和南充,新房价格环比9月均出现下滑,分别下降1.0%和0.2%,而同比去年10月分别上涨0.6%和3.7%。
来源:封面新闻
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