“金九”前半月，成都上市楼盘数量井喷！

在成都房协商品住房购房登记平台预售公示的楼盘数量，9月1日至12日已经高达56个，剔除中秋放假，9月1日至12日刚好两周，这两周的预售项目比起8月总的上市楼盘57个仅仅只差1个。

其中单日上市摇号最多的是9月11日，这天有9个楼盘取得预售证上市；其次是9月12日和9月9日，分别有8个楼盘上市摇号，这与平常一两天才有一个楼盘上市的情况比起来，能看出各路开发商都欲赶在金九月出货。

经常关注一个行业的人容易犯一个毛病，时间久了，容易流入关注业内（卖方）的时间多关注市场（买方）的时间少的弊端。

卖方市场活跃，那么成都房地产的买方市场怎样？

从个人感官来说，有三个特征值得一说。

一是进入9月以来，老杨说房收到的卖房短信比平时多了，这类以卖市区的公寓和写字楼为主；

二是在快下班的时候收到房屋中介电话的数量明显比平时多了，这类以卖远郊住房或景区文旅住房为主，为什么这个时候接到买房电话？他们培训过嘛，这个时间段正值你饥肠辘辘盼着下班精神最为松弛的时候啊。

三是朋友圈问房子的人聊房市的人多了，平时一些晒文玩晒旅游的开始晒售楼部晒摇号房票。

数据层面呢？从成都市住建局网上政务大厅的网签数据可以看出，成都从进入9月后，新房成交量变得活跃。9月12日，成都全市范围内新房成交547套。9月10日这一数量是431套，9月9日高达606套。9月6日为413套，9月5日为544套。这些数据都明显高于此前的7月和8月。

综上可以看出，进入金九月，成都楼市的买方和卖方都变得活跃起来，一个成交活跃的市场总是良性的市场。

这么多楼盘上市，锁到9月底甚至10月下旬的楼盘数量开始变得多起来，还没买首套房的人，还想买房改善居住的人，请大家看准时间和节点，用好手头的这张房票。

来源：封面新闻

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