从2月底开始，全球股市上演一部史诗级魔幻大剧，中国股市也未能独善其身，两大主角“净割割”和“熔儿”相互飙戏，让沉沦于股海的痴男信女欲“拔”不能，痛不欲生。而且这部令人生疼的剧作还不知道什么时候才能迎来剧终。

对于绝大部分身为普通散户的股民来说，股市大跌之下，及时止损才是首选，几经折腾被现实打脸后幡然悔悟：梦想和现实差距太远，人间正道还是搬砖。唯一欣慰的是，这次股市大跌之后，他们与马云之间的财富差距大大缩短。

对于国内投资者来说，投资渠道还是相对有限，文玩艺术品？门槛太高水太深！互联网金融？暴雷事件还在昨天！银行理财？收益率基本等同通胀率！剩下的比较热门的投资渠道除了股市就是房地产。

股海沉浮，难以捉摸，犹如当下。而作为国民经济体系中的支柱产业，房地产市场是除了股票市场之外另外一个热门投资渠道，毕竟20多年来，中国房地产市场一直“涨”势喜人，虽偶有调整，但总体“上升”趋势相对稳定。这也是很多股民从股市抽离，投身楼市当中的原因。

2020年初，一场突入其来的疫情让整个房地产市场措手不及，让原本想借返乡置业大展拳脚的开发企业捆绑住手脚，项目不能动工，售楼处不能开放，购房者闭门在家……整个市场按下了“暂停键”。

疫情之下，地产市场如何突围？一时间，各大开发企业营销方式纷纷“上线”，网上卖房异军突起，打折优惠成为常态。而这其中，率先打出“全国楼盘75折”的恒大迅速抢占全国媒体封面的同时，结合“恒房通”这个网络购房平台，也迅速赢得了市场。据统计，2月份，恒大的销售额逆市翻倍，不仅大幅领先另外两家龙头房企，更是TOP6-TOP10房企的销售额总和。

房地产市场不是不火，是没有找到点燃它的火柴。

恒大推出营销规则之后，众多房企纷纷仿效，让憋了许久的市场需求大量释放。另外，众多城市推出延缓缴纳土地出让金、差别化预售资金监管等利好政策，提振房地产市场信心，稳定了购房者和投资者的心。

如果认为恒大仅此一次“收割”就收手的话，那就太小看市场的威力和恒大开年如此大手笔的“布局”的深刻思考。继启动全国楼盘78折特大优惠后，3月13日，恒大再次升级网上卖房“组合拳”：购房者仅需3000元即可“入市”，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房，至少赚35000元，就算没有成交也能保底赚10%。

这是一场什么样的活动呢？仅需3000元，就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金。以一套房源100万元计算，也就是说提成可以达到4.5万元。如果锁定的房源被别人买了，还能得到3000元补偿金。如果上面的一切都没有发生，5月10日后的5个工作日内，3000元定金如数奉还。

思前想后，相比于股市一天一地一惊魂，这才是稳赚不赔的买卖。对于投资市场来说，高收益往往伴随着高风险，看似动辄30%-50%高收益率也有可能让投资者血本无归。恒大此次“3000元锁房”活动，收益率甚至可达到1000%，而且没有一点风险承担，正是如此，才抓住了众多投资者、购房者和全民营销队伍的心，也让一些在股市里习惯被“割肉”的散户看到新的财富通道。

“全民买房卖房时代”的开启，也让疫情下的楼市按下“重启键”。根据恒大一家统计，2月份网上认购的99141套房源，对应的优惠后房屋总价值为1026.7亿元。克尔瑞数据统计，恒大2月份全口径销售额达到470亿元，同比增长118.3%。

受疫情影响，整个一季度，很多开发企业经营惨淡。随着疫情逐渐得到控制，开发企业逐渐复工，为了冲击年度业绩，弥补一季度的“亏欠”，后续市场他们或将开始发力，打折促销将成为大概率事件。

对于恒大而言，除了目前锁定房源活动之外，也推出一系列叠加优惠：全国楼盘均可享受78折优惠，这个活动到4月1日起将提高至81折；“恒房通”平台推荐成交可再享额外97折。

同时，根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣：单栋楼去化率80%-90%，享受额外97折；单栋楼去化率90%及以上，享受额外94折。

另外，一次性付款享受额外93折；按揭付款享受额外95折；首付优惠按揭付款享受额外96折；一年内付清全款享受额外98折……

因此，无论对于有置业需求的购房者来说，还是有投资需求的客户来说，包括想用3000元撬动4.5万元红利的全民营销队伍来说，及时抓住这波红利“抄底”，说不定就是原始财富积累的第一桶金。